Classe Énergie G — Extrêmement insuffisant
> 420 kWh/m²/an
Passoire thermique — Logement interdit à la location depuis le 1er janvier 2025.
Que signifie la classe G ?
Les logements classés G sont les plus énergivores du parc immobilier. Ils consomment plus de 420 kWh/m²/an et sont officiellement « passoires thermiques ». Depuis le 1er janvier 2025, ils sont interdits à la location. Les propriétaires doivent réaliser des travaux de rénovation énergétique pour pouvoir les louer à nouveau.
Part des logements en classe G
6,9 %
des logements en France
709 528
logements concernés
Implications pour la location et la vente
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Les propriétaires bailleurs ne peuvent plus signer de nouveaux baux ni renouveler les baux existants pour ces logements.
En cas de vente, un audit énergétique est obligatoire en complément du DPE. Le prix de vente est généralement impacté négativement (« décote verte »).
Comment passer de la classe G à la classe supérieure ?
Les logements G nécessitent une rénovation complète et urgente. L'interdiction de location est en vigueur depuis 2025. Contactez un conseiller France Rénov' pour un accompagnement gratuit et découvrez les aides disponibles.