Ce que signifie la classe
Le classement résulte du double seuil énergie-climat. Un logement peut donc être pénalisé par sa consommation, ses émissions ou les deux.
La classe ne décrit pas à elle seule l’humidité, le confort d’été, la qualité de l’air ou l’état structurel.
Conséquences pour louer
La classe G n’est plus compatible avec la décence énergétique métropolitaine lors des événements de bail concernés. Les classes F et E suivent selon le calendrier 2028 et 2034.
Conséquences pour vendre
Il n’existe pas d’interdiction générale de vendre. Les mentions de l’annonce, le DPE, le dossier de diagnostics et, pour certains biens, l’audit énergétique sont essentiels.
Sortir d’une classe F ou G
Demandez un scénario cohérent portant sur l’enveloppe, la ventilation et les systèmes. Ne déduisez pas un coût de travaux d’une moyenne départementale ou d’un simple nombre de classes.