Classe Énergie D — Moyen
181 – 250 kWh/m²/an
Que signifie la classe D ?
La classe D est considérée comme la classe « moyenne » du parc immobilier français. Elle représente généralement la plus grande part des diagnostics réalisés. Ces logements ont des performances correctes mais offrent encore un potentiel d'amélioration significatif.
Part des logements en classe D
28,2 %
des logements en France
2 883 538
logements concernés
Implications pour la location et la vente
Les logements classés D ne font pas l'objet de restrictions à la location. Des travaux d'amélioration peuvent néanmoins augmenter la valeur du bien.
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location depuis 2006. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié.
Comment passer de la classe D à la classe supérieure ?
Depuis la classe D, plusieurs leviers sont efficaces : isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur, et amélioration de la ventilation.